Andrahandsuthyrning
Du kan endast hyra ut din bostadsrätt om du har ansökt och fått styrelsens godkännande. Din ansökan måste vara godkänd innan uthyrningen startar. Observera att otillåten andrahandsuthyrning kan medföra upphörande av ditt medlemskap i föreningen.

Ansökan om andrahandsuthyrning krävs för att föreningen måste veta att din bostadsrätt är uthyrd och vem som bor i lägenheten. Föreningen måste ha aktuella kontaktuppgifter. Det är viktigt för alla boendes trygghet och säkerhet.  

Exempel på vanliga skäl till andrahandsuthyrning

  • Sjukdom

  • Studier/arbete/vård av anhörig på annan ort med lång pendling

  • Längre utlandsvistelse

  • Provbo som sambo

  • Uthyrning till närstående

Styrelsen godkänner inte följande:

  • Föreningen godkänner inte juridisk person.

  • Uthyrning av lägenheten i korta perioder via tjänster som exempelvis Airbnb är inte tillåtet.


Avgift vid andrahandsuthyrning
Vid årsstämman 2017 beslutade föreningen att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning, då hanteringen medför merarbete för styrelsen och ökade administrativa kostnader.

Avgiften för beviljade andrahandsuthyrning är 10 % av gällande prisbasbelopp per helår.
Prisbasbeloppet för år 2018 är 45 500 kr. Det innebär en avgift på 4 550 kr/år och 379 kr/mån.

Avgiften gäller andrahandsuthyrningar som beviljas från och med maj  2018.
Avgiften ska betalas av bostadsrättshavaren som upplåter sin lägenhet i andra hand.
Avgiften debiteras för hela uthyrningsperioden och läggs till på avgiftsavin.


Tänk på

  • Du som bostadsrättshavare är alltid ansvarig för att avgiften betalas till föreningen.
  • Du som bostadsrättshavare ansvarar för att hyresgästen följer Brf Surtsö Kista Gårds stadgar och trivselregler.
  • Du som bostadsrättshavare ansvarar för att Styrelsen får tillträde till lägenheten vid behov.
  • Du blir hyresvärd när du hyr ut din bostadsrättslägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst. 
  • Andrahandsuthyrning beviljas maximalt i ett år.
  • Du måste göra en ny ansökan om du byter hyresgäst, även om perioden redan är godkänd.
  • Om du vill förlänga uthyrningsperioden måste du göra en ansökan, fyra veckor innan godkänd period passerat.

Ansökan
Ansökan om tillstånd till andrahandsuthyrning ska vara inlämnad minst 4 veckor innan du vill hyra ut.

Bifoga följande handlingar:

Bostadsrättshavare

  • Antagningsbesked (studier)
  • Anställningsbeslut (arbete på annan ort)


Föreslagen hyresgäst

  • Arbetsgivarintyg
  • Passkopia/personbevis

Mejla ifylld ansökan tillsammans med bilagor till styrelsen@brfsurtso.se


Dokument

Ansökan om andrahandsuthyrning.

Otillåten andrahandsuthyrning
Om du misstänker att en granne hyr ut sin lägenhet utan tillstånd ska du kontakta Styrelsen (styrelsen@brfsurtso.se).