Andrahandsuthyrning
Du kan endast hyra ut din bostadsrätt om du har ansökt och fått styrelsens godkännande. Din ansökan måste vara godkänd innan uthyrningen startar. Observera att otillåten andrahandsuthyrning kan medföra upphörande av ditt medlemskap i föreningen.

Ansökan om andrahandsuthyrning krävs för att föreningen måste veta att din bostadsrätt är uthyrd och vem som bor i lägenheten. Föreningen måste ha aktuella kontaktuppgifter. Det är viktigt för alla boendes trygghet och säkerhet.  

Exempel på vanliga skäl till andrahandsuthyrning

  • Sjukdom
  • Studier/arbete/vård av anhörig på annan ort med lång pendling
  • Längre utlandsvistelse
  • Provbo som sambo
  • Uthyrning till närstående

Styrelsen godkänner inte följande:

  • Föreningen godkänner inte juridisk person.
  • Föreningen godkänner inte att lägenhet hyrs ut i korta perioder via tjänster som exempelvis Airbnb.

Avgift vid andrahandsuthyrning
Vid årsstämman 2017 beslutade föreningen att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning, då hanteringen medför merarbete för styrelsen och ökade administrativa kostnader.

Från och med maj 2018 tar föreningen ut en avgift för beviljade andrahandsuthyrningar. Avgiften ska betalas av bostadsrättshavaren som upplåter sin lägenhet i andra hand. Avgiften debiteras för hela uthyrningsperioden och läggs till på avgiftsavin.

Avgiften är 10 % av gällande prisbasbelopp per helår. Prisbasbeloppet för år 2021 är 47 600 kr. Det innebär en avgift på 4 760 kr/år och 397 kr/mån.

 

Tänk på

  • Du som bostadsrättshavare är alltid ansvarig för att avgiften betalas till föreningen.

  • Du som bostadsrättshavare ansvarar för att hyresgästen följer Brf Surtsö Kista Gårds stadgar och trivselregler.

  • Du som bostadsrättshavare ansvarar för att Styrelsen får tillträde till lägenheten vid behov.

  • Du blir hyresvärd när du hyr ut din bostadsrättslägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst. 

  • Andrahandsuthyrning beviljas maximalt i ett år.

  • Du måste göra en ny ansökan om du byter hyresgäst, även om perioden redan är godkänd.

  • Om du vill förlänga uthyrningsperioden måste du göra en ansökan, sex veckor innan godkänd period passerat.


Ansökan

I ansökan om tillstånd till andrahandsuthyrning ska du ange varför lägenheten ska hyras ut, till vem den ska hyras ut och tidsperioden samt dina kontaktuppgifter. 

Bifoga följande handlingar:

  • Bostadsrättshavare
  • Antagningsbesked (studier)
  • Anställningsbeslut (arbete på annan ort) 
  • Föreslagen hyresgäst
  • Arbetsgivarintyg
  • Passkopia/personbevis

 

Dokument Ansökan andrahandsuthyrning

Mejla ifylld ansökan tillsammans med bilagor till styrelsen@brfsurtso.se
eller lägg den i styrelsens postbox, Oddegatan 6.
Ansökan ska vara Styrelsen tillhanda minst 6 veckor innan du vill hyra ut.

Otillåten andrahandsuthyrning
Misstänker du att en granne hyr ut sin lägenhet utan tillstånd? Vänligen meddela Styrelsen styrelsen@brfsurtso.se

Leave Comment

Denna webbplats använder Akismet för att minska skräppost. Lär dig hur din kommentardata bearbetas.